About Claser Facility Services

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ITE Facility

Claser Facility Services es ahora ITE Facility, empresa dedicada a la rehabilitación integral de edificios y reformas.

Reducimos nuestro abanico de servicios para centrarnos en los servicios más demandados por nuestros clientes, centrándonos en la rehabilitación de fachadas, inspección técnica de edificios, reparación de cubiertas y tejados y servicios de reformas y obras, tanto de albañilería, […]

Sistemas de CCTV en las comunidades de vecinos

La instalación de sistemas de CCTV en las comunidades de vecinos ha crecido mucho en los últimos años como sistemas de disuasión y prevención para evitar robos y actos vandálicos.  De hecho, está demostrado que  las cámaras de seguridad reducen el número de  incidentes y mejoran el mantenimiento de las zonas comunes. Además, en caso […]

Obras en la Comunidad de Propietarios: Principales medidas de prevención (II)

En el artículo anterior empezamos a hablar sobre las principales medidas de prevención cuando se hacen obras en la comunidad de vecinos. Entonces hablamos de dos aspectos claves de la prevención: las medidas generales de prevención y las que hay que tomar en caso de que sea necesario colocar andamios. En esta ocasión nos […]

Obras en la Comunidad de Propietarios: Principales medidas de prevención (I)

En un artículo anterior hablamos sobre las obligaciones respecto a los riesgos laborales  que tiene la comunidad  se contrata la realización de obras en la comunidad de vecinos en alguno de los espacios comunes.

En esta ocasión vamos a tratar otro tema muy importante en lo que la realización de obras en la comunidad de […]

Obras en comunidades de vecinos: obligaciones de la comunidad

Hacer una obras en comunidades de vecinos conlleva una gran responsabilidad por parte de dicha Comunidad. Y es que,  a pesar de que la obra deba ser realizada por una empresa constructora  especializada, el contrato con la empresa convierte automáticamente a la Comunidad, representada por su presidente  en promotora de dichas obras.

Calefacción central en las comunidades de vecinos

La calefacción central en las comunidades de vecinos, tal y como la conocíamos hasta ahora, es historia. Según dicta la Directiva Europea 2012/27/UE de Eficiencia Energética, a partir del 1 de enero de 2017 todas las viviendas en las que exista calefacción individual deben contar con contadores individuales de calefacción.

De esta manera, cada vivienda pagará […]

Obras en la comunidad de propietarios: documentación necesaria

Las obras en la comunidad de propietarios, cuando es necesario realizarlas, convierte a estas comunidades en promotoras de dichas obras.

Según establece el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción, si en la comunidad de propietarios se realizan obras, […]

Puntos de recarga para coches eléctricos en garajes comunitario

La cifra de coches eléctricos e híbridos vendidos aumenta en España trimestre tras trimestre. Sin embargo, el porcentaje de vehículos eléctricos o híbrido vendidos es aún pequeña. No obstante, este crecimiento plantea, entre otros, un reto importante para los propietarios: los puntos de recarga para coches eléctricos para poder recargar la batería del […]

El IVA en las comunidades de propietarios

El IVA en las comunidades de propietarios afecta tanto en lo que se refiere a pagar como a cobrar, en el caso de que, como comunidad se emita algún tipo de factura (por ejemplo, por el alquiler de algún local comunitario.

Cabe recordar que las comunidades de propietarios, como organizaciones legalmente constituidas, […]

ITE en Madrid

La ITE  en Madrid o Inspección Técnica de Edificios es una revisión o examen de gran importancia para determinadas edificaciones, ya que garantiza el estado de seguridad y salubridad de los edificios a partir de cierta antigüedad.

En España la ITE es de carácter obligatorio, y debe ser pasa por toda clase de edificaciones, independientemente de […]